سرمایه گذاری در آلمان و مقدمه ای بر آن
برای مهاجرت به آلمان روش های مختلفی وجود دارد.روشهایی مانند تحصیل در آلمان، ازدواج با شهروند آلمانی وغیره. روشی که در این مطلب به آن میپردازیم سرمایه گذاری در آلمان است که مزایا و معایب خودش را دارد.با ما همراه باشید تا سرمایه گذاری در آلمان را برایتان شرح دهیم.
با توجه به اینکه آلمان یکی از صنعتی ترین کشورهای جهان می باشد سرمایه گذاری در این کشور اگر با مشاوره وکیل مهاجرت انجام شود می تواند به نتایج فوق العاده ای منجر شود.
بر اساس برنامه ویزای سرمایه گذاری ایالات متحده EB-5 ، نسخه سرمایه گذاری در آلمان از همان اصول ارائه انگیزه برای تشویق سرمایه گذاران خارجی برای راه اندازی کسب و کار جدید یا سرمایه گذاری در کسب و کارهای ثابت و با استفاده از شهروندان آلمانی استفاده می کند.
اگر شما هم علاقمند به گسترش تجارت خود هستید با ما همراه باشید تا جوانب مختلف سرمایه گذاری شامل (روش ها،شرایط و هزینه ها) در آلمان را تحلیل کنیم.
روش های سرمایه گذاری در آلمان :
سرمایه گذاری یا کار آزاد در کشور آلمان می تواند به روش‌های زیادی انجام شود و از روش های حقوقی متعددی انجام پذیرد. یک خارجی می تواند برای سرمایه‌گذاری یا کار آزاد خود مهم ترین گونه‌های حقوقی زیر را انتخاب نماید :
a) فعالیت حرفه‌ای فردی (مانند رستوران، مغازه فرش فروشی)
در این نوع سرمایه گذاری نیازی به ثبت شرکت نبوده و کافی است با دریافت اجازه کسب Gewerbeanmeldung نسبت به آغاز فعالیت های خود در مشاغل صنفی و تجاری اقدام می نمایید.
البته نسبت به شغل انتخابی شما ممکن است نیاز به دریافت جواز کسب در برخی مشاغل مانند رستوران داری، تاکسی رانی و… وجود داشته باشد.
سرمایه گذاری-آلمان
b) ثبت شرکت مدنی با مسئولیت محدود (حداقل2 نفر)
این نوع سرمایه گذاری شخص باید با ثبت و تأسیس یک شرکت مستقل در اقامت کشور آلمان را به دست آورد ،
زمان تخمینی برای انجام این پروسه از ابتدا تا زمان دریافت ویزای اقامت آلمان حدود 8 ماه می باشد
حداقل سرمایه لازم برای ثبت شرکت در آلمان :
سرمایه لازم برای اقدام جهت سرمایه گذرای در شرکت با مسئولیت محدود 25 هزار یورو و شرکت سهامی خاص 50 هزار یورو می باشد.
در راستای این فعالیت شما می باید طرحی با عنوان طرح توجیهی اقتصادی را به اداره بازرگانی کشور آلمان ارائه دهید تا اهداف چند سال آینده خود را در آن توصیف نموده باشید
مدارک مورد نیاز ثبت شرکت در آلمان :
سرمایه گذاری-آلمان
تأسیس و ثبت شرکت در آلمان نیاز به ارائه مدارکی چون مدارک شخص متقاضی، مدارک شرکت اصلی(مادر) در ایران ، مدراک شرکت زیر مجموعه(دختر) در آلمان، مجوزهای صنفی و… دارد.
c) ثبت شرکت سهامی :
شرکتهای سهامی نهاد های حقوقی هستند که در آن دارنده حقوق و تعهدات. شخص سهامدار نیست بلکه خود شرکت می باشد.
یعنی خود شرکت به عنوان یک شخص حقوقی . طرف قرارداد است و متعهد به پرداخت مالیات میباشد.
سرمایه گذاری-آلمان
مزایای ثبت شرکت و اقامت آلمان
از ویژگی های بارز شرکت آلمانی این می باشد که نیاز به سهامدار آلمانی نیست و متقاضی می تواند مالکیت تمام سهام شرکت را داشته باشد .
سرمایه گذاری-آلمان
بطور کلی مزایای ثبت شرکت آلمان به ترتیب ذیل می باشد :
- مالکیت 100 در 100 سهام شرکت آلمانی
- امکان شرکت در مناقصات و مزایدات بین المللی امکان تجارت با کل دنیا بدون هیچ نوع محدودیتی به عنوان شرکت آلمانی
- امکان افتتاح حساب بانکی بدون مالیات در دیگر کشور ها
- امکان دریافت اقامت آلمان برای مدیر عامل شرکت به همراه خانواده
- تولید تحت لیسانس شرکت آلمانی خود در ایران یا دیگر کشور هامثل چین و فروش در دنیا حتی خود آلمان
- بدست آوردن اعتبار شغلی برای تجارت با شرکتهای آلمانی و غیر آلمانی
- امکان دریافت وام های تجاری با کارمزد بسیار پائین “حداکثر 4 در صد سالیانه”
- عدم محدودیت در تنوع موضوع فعالیت شرکت در آلمان
- اعتبار بین المللی برای تجارت با دنیا به عنوان آلمانی
- کمک های دولتی و تخفیف های ویژه برای شرکت در نمایشگاه های بین المللی آلمان .
فرآیند اخذ اقامت و مدارک لازم برای ثبت شرکت در آلمان:
سرمایه گذاری-آلمان
کل پروسه معمولا بین ۷ تا ۹ ماه به طول می انجامد.و مدارک زیر از فرد متقاضی درخواست می شود:
- مدارک ثبت شرکت در آلمان
- مدارک شناسایی متقاضی
- مدارک شرکت فعال در ایران با سابقه فعالیت معتبر و مرتبط (حداقل یک سال)
- مجوز فعالیت در آلمان (برای بعضی از مشاغل)
هزینه ثبت شرکت در آلمان :
هزینه ثبت بر اساس نوع شرکت متفاوت است. هزینه ها شامل صدور گواهینامه دفتر اسناد رسمی و مبلغ تعیین شده توسط دفتر دادگاه محلی می باشد.
سرمایه گذاری-آلمان
هزینه ثبت شرکت و انتشار ثبت شرکت تجاری برای یک شرکت سهامی ۲۵۰ یورو می باشد. برای GmbH این مبلغ حداقل ۴۰۰ یورو
و برای AG ۵۰۰ یورو می باشد. این هزینه ها ممکن است در طول پروسه افزایش یابد.
مبلغ و هزینه ها وضع شده نیستند اما توسط قانون کنترل می شوند. میزان آن معمولا به تعداد همکاران و سهام عمده بستگی دارد.
یکی از روش هایی که می توان اقامت آلمان را بدست آورد تحصیل درآلمان هست.خیلی از افراد از این مسئله اطلاع ندارند. اما باید بدانید تحصیل در آلمان برا خلاف آمریکا که هزینه های زیادی داره، به صورت رایگان هست.به همین دلیل هست که آلمان مقصد خیلی از افرادی هست که قصد ادامه تحصیل را دارند.با ما تا ادامه مطلب همراه باشید تا شرایط و مدارک مورد نیاز برای دریافت ویزای تحصیلی آلمان رو برایتان شرح دهیم.
برای مهارجت به آلمان به منظور تکمیل مدارج علمی و دانشگاهی، باید ویزا تحصیل آلمان رو داشته باشین. اگر ویزای دانشجویی آلمان را گرفتید و تحصیل خود را در آلمان کامل کردید، میتوانید در آلمان بمانید و به دنبال کاری موقت باشید. اگر بتوانید در آن زمان کاری پیدا کنید، اجازه اقامت در آلمان را دارید. بر اساس گزارشات بالای 54 درصد از دانشجویان که تحصیلات خود را به پایان رساندند، مقیم آلمان شدند و یک شغل پیدا کردند. دانستنی های مهاجرت به آلمان از طریق تحصیل رو در اینجا به شما میگیم:
دانستنی های مهاجرت به آلمان از طریق تحصیل
چرا به آلمان مهاجرت کنیم؟
- تحصیل رایگان در دانشگاه های آلمان و کیفیت بالای سیستم آموزشی آلمان
- هزینه های کم تحصیل در آلمان نسبت به سایر کشورها
- فرصت های شغلی بهتر آلمان بعد از فارغ التحصیلی
- سطح کیفیت بالای زندگی در آلمان
مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای تحصیلی آلمان
- گذرنامه معتبر
- عکس رنگی
- دریافت پذیرش تحصیلی از یکی از دانشگاه های آلمان
- ترجمه رسمی مدرک دوره متوسطه
- ترجمه رسمی مدرک دوره پیش دانشگاهی
- ترجمه رسمی مدرک دوره کارشناسی و کارشناسی ارشد
- فرم درخواست ویزا
- نامه پذیرش تحصیلی
- ترجمه شناسنامه
- گواهی تمکن مالی متقاضی به مبلغ حدود ده هزار یورو
- رسید پرداختی هزینه ویزا
رشته های تحصیلی ارائه شده در دانشگاه های آلمان
تقریبا 400 تا از دانشگاه های کشور آلمان برای دانشجویان از سراسر دنیا فرصت آموزشی ایجاد میکنند. دانشگاه های آلمان از بین دویست دانشکاه برتر دنیا به رتبه 11 دست پیدا کردن و میتونه فرصت خوبی برای دانشجویان ایرانی باشه تا از نظر علمی به بهترین مدارج برسند.
- حقوق
- پزشکی و پیراپزشکی
- علوم انسانی
- علوم طبیعی
- حسابداری
- مهندسی مکانیک
- مهندسی برق
- ریاضیات
- مهندسی صنایع
- علوم بهداشت
و….
هزینه های زندگی دانشجویی در آلمان
در آلمان برای تحصیل و ثبت نام در دانشگاه های دولتی نباید هزینه ای بپردازید و نسبت به سایر کشورها هزینه های تحصیل در آلمان ارزان تر هستش. دانشجویان با 800 یورو در ماه میتوانند زندگی خود را بگذرانند. البته میتوانید به کار در آلمان مشغول شوید و یا از بورس تحصیلی آلمان استفاده کنید تا هزینه های خود را به حداقل برسانید.
- هزینه مسکن درآلمان: از 150 تا 300 یورو
- هزینه بیمه سالیانه: 75 یورو
- خرج زندگی در ماه: حدود ۴۰۰ یورو
- هزینه رفت و آمد در آلمان : حدود ۱۵۵ تا ۲۰۰ یورو
پارک ملی کوپرولو کانیون شهر آنتالیا
پارک ملی کوپرولو کانیون ( Koprulu National Park Antalya) بعنوان یکی از اماکن تفریحی آنتالیا در یکی از طولانی ترین دره های ترکیه بنام دره کوپرولو و در 49 کیلومتری شمال شرق آنتالیا واقع شده است و مساحتی بالغ بر 366 کیلومتر مربع را به خود اختصاص داده است .چنانچه در مناطق مختلف آنتالیا از جمله منطقه بلک،سیده و لارا هستید ،براحتی می توانید به این پارک ملی ترکیه بروید و لذت ببرید و در رودخانه کوپرولو به تور رافتینگ و تور ماهیگیری مشغول شوید.
پارک ملی کوپرولو کانیون آنتالیا
قیمت تور آنکارا آذر
با توجه به آمار بدست آمده تور آنکارا یکی از بهترین تورهایی ست که می توانید در پاییز تجربه کنید .این شهر دارای طبیعت زیبایی ست و در واقع مهم ترین اماکن دیدنی آنکارا از آثار تاریخی این شهر بهره می گیرد .بعد از استانبول آنکار بعنوان دومین شهر بزرگ کشور ترکیه محسوب می شود این شهر تاریخی از هتل های مجلل ، اماکن تفریحی متنوع و آب و هوای عالی برخوردار است.آب و هوای آنکارا در فصل پاییز گاهی خنک و همراه با بارندگی ست ولی به اندازه زمستان این شهر سرد نیست پس چنانچه قصد سفر به آنکارا را دارید حتما لباس گرم همراه داشته باشید.
تور آنکارا آذر97
بهترین هتلهای منطقه بلک انتالیا
اگر میخواهید تور آنتالیا را در یک هتل پنج ستاره منطقه کمر سپری کنید و اقامتی فراموش نشدنی را به همراه داشته باشید ، بهتر است یک هتل 5 ستاره و لوس و با کیفیت انتخاب کنید . اما بهترین هتل های 5 ستاره منطقه کمر کدامند ؟ هرچند تعداد هتل های کمر زیاد است اما در اینجا لیستی از هتل های 5 ستاره خوب کمر جمع آوری کرده ایم که شما را در انتخاب یک هتل مناسب کمک می کند .
هتل اورنج کانتی در کمر
هتل های منطقه کمر آنتالیا